Рынок недвижимости в Болгарии серьезно оживился

0
81
недвижимость Болгарии, рынок недвижимости в Софии

В 2021 году рынок недвижимости в Болгарии серьезно оживился, сегодня в этом вопросе проявляют интерес к объектам, которые безуспешно продаются здесь последние 10 лет.

Как сообщает bourgas.ru, в 2021 году рынок недвижимости в Болгарии серьезно оживился, сегодня в этом вопросе проявляют интерес к объектам, которые безуспешно продаются здесь последние 10 лет. Об этом сообщает издание Имотека.

Дома, которые годами не продавались из-за высокой цены, сегодня находят своего покупателя. Это объекты, владельцы которых добивались сделки не по любой цене, а только по цене предложения, которая, однако, не соответствовала рыночным реалиям. Сегодня многие такие объекты удается продать, поскольку цены на них уже соответствуют динамично растущему рынку.

«С начала года у нас довольно много сделок с недвижимостью, которые продаются по 8-10, а то и 11 лет. Их владельцы не хотели корректировать свои цены, хотя они были намного выше среднего рыночного уровня. Однако сегодня рынку удается «догнать» цены на эти дома, и сделки стали фактом», — прокомментировала генеральный директор Имотека — Люба Атанасова.

По ее словам, мы наблюдаем чрезвычайно динамичный рынок с активным банковским участием. Количество заключаемых сделок ежегодно увеличивается примерно на 20%, так как спрос продолжает опережать предложение. Увеличивается и доля покупок, совершаемых с помощью ипотечного кредита — если к осени 2020 года они составляют около половины всех сделок, то сегодня внешнее финансирование используют около 60% клиентов.

«Ситуация не только в нашей стране, но и во всем мире сложная и нестабильная. Люди в массовом порядке ищут безопасное вложение своих денег, чтобы спасти их от девальвации, которую приносит инфляция. Это определяет продолжающийся активный спрос, а также рост уровня цен. Факторами роста цен также являются общий рост прожиточного минимума, в т.ч. строительных материалов. Однако мы не можем говорить «о пузыре», поскольку покупатели по-прежнему в разы активнее продавцов», — констатировала Атанасова.

«Только в последние 2 месяца мы наблюдаем задержку роста цен. Это может быть признаком того, что устойчивый рост скоро прекратится, но пока рано говорить, является ли это устойчивой тенденцией или временным явлением», — резюмировала Люба Атанасова.

За период с января по сентябрь 2021 года рост цены на объекты недвижимости в Софии составит около 9% по сравнению с теми же девятью месяцами 2020 года.