Цены на стройматериалы стремительно растут, а это в свою очередь провоцирует рост цен на недвижимость в Болгарии.
Как сообщает bourgas.ru, рост цен на строительные материалы и отрицательные процентные ставки в банках являются двумя двигателями роста цен на недвижимость в Болгарии. Об этом свидетельствуют исследования ведущих агентств недвижимости страны.
Дополнительным рычагом в этом направлении является активный поиск более просторного и экологичного жилья, которое снова привлекает покупателей на рынок недвижимости. Новое строительство отвечает потребностям покупателей, предоставляя им больше закрытых комплексов, квартир с террасами и зелеными насаждениями, больше комнат и больших площадей.
Например, в Пловдиве продолжается значительный рост сделок с недвижимостью, поднявшись на 19% по сравнению с тем же периодом 2020 года. При этом наиболее востребованными в этом городе являются квартиры в закрытых поселках с высоким качеством жизни. Здесь всем проживающим доступны роскошные зоны общего пользования, пространства для социализации жителей, обширные зеленые зоны.
По прогнозам брокеров, рынок недвижимости будет расти в Болгарии и далее.
На данный момент наиболее привлекательными являются апартаменты с просторной гостиной рядом с парком. Клиенты предпочитают квартиры с большим количеством комнат на той же или немного большей площади из-за необходимости личного пространства для всех членов семьи.
По словам владельцев строительных компаний, в следующем году смягчения цен на материалы мы не увидим. Причины — высокая цена на энергоносители — газ и электричество, рост транспортных расходов и нерегулярное производство на основных заводах в Европе и Китае из-за COVID 19. По этой причине, вероятно, в 2022 году рост цен составит от 10% до 15%. Ожидается, что этот рост будет компенсирован более высокими доходами, особенно в секторе ИТ и производстве, откуда приходит большинство покупателей.
