В первый два квартала 2022 года недвижимость у моря в Болгарии выросла в цене на 100%, сегодня ее покупают в основном болгары.
Как сообщает bourgas.ru, в первый два квартала 2022 года недвижимость у моря в Болгарии выросла в цене почти на 100%, сегодня ее покупают в основном болгары. Об этом пишут болгарские СМИ.
В Несебре, например, сделок больше, чем в крупных областных городах. Рост за последние два квартала составляет без малого 100%. Покупатели — болгары. Некоторые из них — это люди, которые могут работать удаленно и инвестировать, работать, а также сдавать недвижимость в аренду. Впервые мы увидели компании, которые покупали дома у моря, чтобы использовать их для социальных программ для своих сотрудников. В целом до конца года на рынке недвижимости Болгарии не ожидается кардинальных изменений. Думаю, будет снижение темпов роста. Об этом рассказал председатель Национальной ассоциации недвижимости — Добромир Ганев.
Рынок недвижимости в Болгарии по-прежнему на подъеме, и мы не видим такого резкого падения интереса. Вряд ли мы его вообще увидим. За первый квартал года данные показывают рост цен на 10%, но когда объем сделок остынет, в основном связанный с опасениями повышения процентных ставок по кредитам, мы также увидим снижение.
«С 2014 года мы наблюдаем постоянный рост рынка, а 2021 год стал рекордным по объему сделок. Впервые мы стали свидетелями более массовой покупки болгарами второго дома. Люди не расставались со своей городской собственности, а купили дом или участок земли недалеко от большого города. Эта тенденция сохраняется до сих пор», — отметил Ганев и добавил, что безопасность — фактор номер один при покупке жилья.
Ипотечные ставки начали неуклонно расти, и это основной фактор, удерживающий людей от получения кредита.
В большинстве городов нашей страны количество разрешений на строительство все еще увеличивается, но инвесторы ждут, чтобы узнать, по какой цене выставлять свой товар на продажу. Это сказалось на ценах в старом строительстве, и здесь был зафиксирован более высокий рост цен, чем в новом строительстве. В последние три-четыре месяца б/у объекты пользовались исключительным интересом.
